1989〜1999年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パルコート浦和
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩46分
1994年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,396万円
39.3万円/㎡
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3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,726万円
33.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
パルコート浦和
1,997万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,997万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,390万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,300万円 | 21.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,450万円 | 23.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 26.8万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | パルコート浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅46分 | 1,997万円 | 32.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 165戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズガーデンシティ浦和 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 191戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。